SOMMARIO
- Novità in materia di blocco delle cessioni e sconti in fattura
- Ritenuta d’acconto sulle provvigioni corrisposte agli agenti e mediatori di assicurazione dal 1° aprile
Novità in materia di blocco delle cessioni e sconti in fattura
Un recente decreto ha inserito un’ulteriore stretta alle opzioni legate ai bonus edilizi.
Modifiche per opzioni per la cessione dei crediti e per lo sconto in fattura
Le possibilità di cessione dei crediti o di sconti in fattura che erano ancora disponibili per alcune categorie specifiche, come gli IACP, le cooperative di abitazione, le ONLUS e altre organizzazioni, ora non lo sono più.
La stessa restrizione si applica agli immobili che hanno subito danni da eventi sismici o meteorologici dal 15 settembre 2022 in poi, in particolare nella regione Marche.
Continuano ad applicarsi le vecchie regole in caso di:
- lavori per i quali è già stata inviata la comunicazione di inizio lavori;
- interventi approvati da assemblee condominiali e invio della comunicazione di inizio lavori;
- lavori già iniziati o per i quali esiste un contratto firmato e un acconto versato, se i lavori non necessitano di alcuna comunicazione.
Modifiche in materia di remissione in bonis
Non è più possibile utilizzare la “remissione in bonis” inviando tardivamente le comunicazioni di cessione dei crediti.
Nuove regole per l’invio dei dati relativi alle spese agevolate
Per consentire un monitoraggio della spesa, chi effettua lavori di efficientamento energetico, oltre alla comunicazione da inviare all’ENEA alla fine dei lavori, deve anche trasmettere altre informazioni quali:
- i dati catastali dell’immobile;
- l’importo delle spese sostenute nel 2024 fino al 31 marzo;
- l’importo delle spese che si prevede di sostenere nel 2024 e nel 2025;
- le percentuali delle detrazioni fiscali che ne derivano.
Chi effettua lavori per interventi antisismici deve inviare al “Portale nazionale delle classificazioni sismiche” le stesse informazioni sopra elencate.
Queste nuove comunicazioni devono essere eseguite da:
- coloro che hanno iniziato i lavori prima del 31 dicembre 2023 e non li hanno ancora conclusi;
- coloro che hanno iniziato i lavori dopo il 1° gennaio 2024.
Il mancato invio di queste comunicazioni comportano l’applicazione di una sanzione di 10.000 euro e possono, in alcuni casi, portare all’annullamento dell’agevolazione fiscale.
Modifiche sull’utilizzo dei crediti e le compensazioni
In presenza di debiti fiscali, già iscritti a ruolo, superiori a 10.000 euro, i crediti derivanti dai bonus edilizi non si possono utilizzare fino alla compensazione dei predetti debiti.
Se i debiti fiscali, già iscritti a ruolo, superano i 100.000 euro, i crediti non possono essere compensati in alcun modo.
Queste nuove regole non si applicano se è in corso una rateazione di pagamento dei debiti iscritti a ruolo.
Quest’ultima novità si applica dal 1° luglio 2024.
Ritenuta d’acconto sulle provvigioni corrisposte agli agenti e ai mediatori di assicurazione dal 1° aprile
Per le prestazioni svolte a favore delle compagnie assicurative e le agenzie generali delle stesse, si applica la ritenuta d’acconto sulle provvigioni degli agenti di assicurazione e sui mediatori assicurativi.
SUMMARY
- News on the blocking of sales and invoice discounts
- Withholding tax on commissions paid to insurance agents and brokers since 1 April
News on the blocking of sales and invoice discounts
A recent decree has placed a further constraint on options related to building bonuses.
Changes for credit assignment options and invoice discount
The possibilities for credit transfer or invoice rebates that were still available for certain specific categories, such as IACP, housing cooperatives, NPOs and other organizations, are no longer available.
The same restriction applies to buildings that have been damaged by seismic or meteorological events from 15 September 2022 onwards, in particular in the Marche region.
The old rules continue to apply in the case of:
- work for which the start-up communication has already been sent;
- interventions approved by condominium assemblies and sending of the communication of the beginning of works;
- works already started or for which there is a signed contract and a paid deposit, if the works do not require any communication.
Changes in the field of performing remission
It is no longer possible to use the “remission in bonis” by sending late notices of assignment of claims.
New rules for sending data on subsidised expenditure
In order to allow monitoring of expenditure, those who carry out energy efficiency works, in addition to the communication to be sent to ENEA at the end of the works, must also transmit other information such as:
- cadastral data of the property;
- the amount of expenditure incurred in 2024 until 31 March;
- the amount of expenditure expected to be incurred in 2024 and 2025;
- the percentages of the resulting tax deductions.
Who carries out work for seismic interventions must send to the “National portal of seismic classifications” the same information listed above.
These new communications shall be made by:
- those who started work before 31 December 2023 and have not yet completed it;
- those who started work after 1 January 2024.
Failure to send these communications will result in a penalty of 10,000 euros and may, in some cases, lead to the cancellation of the tax advantage.
Changes in the use of credits and compensation
In the presence of tax debts, already registered, exceeding 10,000 euros, the credits deriving from building bonuses cannot be used until the compensation of the aforementioned debts.
If the tax debts, already registered, exceed 100,000 euros, the credits cannot be compensated in any way.
These new rules do not apply if there is an ongoing instalment payment of debts registered.
This last novelty applies from 1 July 2024.
Withholding tax on commissions paid to insurance agents and brokers since 1 April.
Withholding tax on insurance agents’ commissions and insurance brokers applies to benefits provided to insurance companies and their general agencies.